Spécial investisseur
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À VENDRE T4 76M² AVEC GRAND JARDIN EN RESIDENCE AU LUC
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITÉ POUR NOS INVESTISSEURS :
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de le Luc-en-Provence, ce bel appartement d'environ 76 m² habitables avec terrasse, grand jardin et garage.
Offrant 4 pièces dont 3 chambres, ce lumineux appartement loué est situé en rez-de-jardin au sein de la résidence "Les Jardins de Provence".
Ce T4 récent vous offre un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest. La partie nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Un grand jardin de 465 m² avec une spacieuse terrasse couverte, 2 stationnements et un garage viennent compléter ce bel ensemble situé au sein d'une résidence de Standing de 2012 à seulement 5 minutes à pied des commodités.
Actuellement loué 821 € Hors Charges, jusqu'au 16/07/2027. Géré par notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de le Luc-en-Provence, ce bel appartement d'environ 76 m² habitables avec terrasse, grand jardin et garage.
Offrant 4 pièces dont 3 chambres, ce lumineux appartement loué est situé en rez-de-jardin au sein de la résidence "Les Jardins de Provence".
Ce T4 récent vous offre un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest. La partie nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Un grand jardin de 465 m² avec une spacieuse terrasse couverte, 2 stationnements et un garage viennent compléter ce bel ensemble situé au sein d'une résidence de Standing de 2012 à seulement 5 minutes à pied des commodités.
Actuellement loué 821 € Hors Charges, jusqu'au 16/07/2027. Géré par notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Grand jardin
- Résidence standing
- Logement très économe en énergie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Interphone, Volets électriques
- Séjour26.8 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Luc 83340
- RéférenceVAV-3083
- Taxe foncière1 259 € /an
- Charges275 € /mois
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine26,83 m²
- Hall d'entrée7,86 m²
- Chambre 112,16 m²
- Chambre 210,79 m²
- Chambre 315,30 m²
- Salle de bains4,92 m²
- W.C.2,31 m²
- Terrasse28,50 m²
- Jardin465 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
