Nos bureaux

Gestion locative à Gonfaron
et dans le centre Var

À propos de notre service de gestion locative

Depuis 1991, notre agence est un pilier de confiance dans le paysage immobilier du centre Var. Avec près de 400 biens en gestion locative, nous offrons une expertise solide et bienveillante à nos clients à Gonfaron et ses environs.

Notre service de gestion locative est conçu pour simplifier la vie des propriétaires. Nous assurons un filtrage rigoureux des candidats locataires et offrons une garantie loyer impayés, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit.

Grâce à notre partenariat avec le GNIMMO et notre adhésion à la FNAIM, nous élargissons notre réseau pour offrir des solutions complètes et efficaces à nos clients. Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier et profitez d'un service professionnel et personnalisé à chaque étape.

Contactez-nous
Notre offre de gestion locative

Bénéficiez d’un suivi complet
pour la gérance de votre bien

Fiez-vous à Côté Place Immobilier pour une gestion locative sans souci. Avec notre filtrage strict des candidats locataires et notre garantie loyer impayés, votre investissement est entre de bonnes mains.

Réalisation des 
diagnostics obligatoires

Nous prenons en charge la réalisation des diagnostics obligatoires pour votre bien immobilier. Ces diagnostics assurent la conformité légale de votre location et garantissent la sécurité des locataires. Confiez-nous cette étape essentielle pour une gestion locative sereine et en toute tranquillité.

Estimation
du loyer

Bénéficiez d'une estimation précise du loyer de votre bien, en se basant sur l'analyse du marché local et les caractéristiques spécifiques de la propriété. Cette évaluation garantit un loyer compétitif et attractif, maximisant ainsi vos revenus locatifs tout en restant conforme aux standards du marché.

Recherche des locataires et
réalisation des visites physiques

Nous assurons la recherche de locataires et la gestion des visites physiques de votre bien. Notre équipe qualifiée organise et réalise les visites, mettant en avant les atouts de votre propriété pour attirer des locataires potentiels sérieux et fiables.

Sélection du meilleur
candidat

La sélection du meilleur candidat est cruciale pour une location réussie. Nous effectuons un filtrage rigoureux des dossiers, vérifiant les garanties financières et les références des candidats, afin de choisir le locataire le plus fiable et solvable.

Rédaction du bail
de location

Nous prenons en charge la rédaction du bail de location, en veillant à ce qu'il soit conforme aux réglementations en vigueur. Ce document essentiel protège vos intérêts en tant que propriétaire et définit clairement les obligations et droits de chaque partie.

Garantie de loyers
impayés

Protégez vos revenus locatifs avec notre garantie de loyers impayés. En cas de défaut de paiement, cette garantie vous assure une indemnisation financière, sécurisant ainsi votre investissement et vous offrant une tranquillité d'esprit totale.

Une question ? Consultez notre FAQ !
Pourquoi devrais-je confier la gestion de mon bien à une agence immobilière plutôt que de le gérer moi-même ?

Confier la gestion de votre bien à une agence immobilière présente de nombreux avantages. Tout d'abord, cela vous libère de nombreuses contraintes administratives, techniques et juridiques. Nos experts assurent une gestion professionnelle et efficace, du suivi des loyers à la gestion des litiges avec les locataires. De plus, notre expertise en matière de sélection des locataires et de suivi des obligations légales garantit la protection de votre investissement immobilier.
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Comment sélectionnez-vous les locataires pour mes biens ?

Nous accordons une grande importance à la sélection des locataires pour garantir la tranquillité d'esprit des propriétaires. Notre processus de sélection comprend une étude approfondie des dossiers, incluant les antécédents de location, les garanties financières et les références professionnelles. Nous veillons à ce que les locataires potentiels répondent à des critères stricts de solvabilité et de fiabilité afin de minimiser les risques de loyers impayés et de dégradations du bien.
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Quels sont les avantages de souscrire à une garantie loyer impayés ?

La garantie loyer impayés est une option essentielle pour les propriétaires qui souhaitent protéger leur revenu locatif. En cas de défaut de paiement du loyer par le locataire, cette garantie vous assure une indemnisation financière, vous évitant ainsi des pertes financières importantes. Chez Côté Place Immobilier, nous proposons cette garantie en option pour offrir une sécurité supplémentaire aux propriétaires dans la gestion de leur patrimoine immobilier.
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Comment puis-je suivre la gestion de mon bien à distance ?

Chez Côté Place Immobilier, nous mettons à votre disposition des outils de suivi en ligne pour vous permettre de surveiller facilement la gestion de votre bien à distance. Vous aurez accès à un espace client sécurisé où vous pourrez consulter les comptes rendus de gestion, les états des loyers et les documents administratifs relatifs à votre propriété. Cette transparence renforce notre relation de confiance avec nos clients et vous offre un contrôle total sur votre investissement immobilier.
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Quelles sont les actions menées par l'agence dans le cadre de la gestion locative ?

Nos actions pour louer votre appartement : 
 
• Réseau de l’agence développé sur le centre Var (en place depuis 1992)
• Un fichier clients important
• Publicité sur de nombreux supports (leboncoin, seloger, avendrealouer, fnaim, etc.)
 

Nos actions une fois votre futur locataire trouvé :
 
• Étude approfondie du dossier de candidature du locataire
• Vérification du contrat et des bulletins de salaires du candidat auprès de l’employeur
• Établissement du contrat de location avec signature des diagnostics obligatoires
• Informations et relevés des compteurs pour les abonnements VEOLIA et EDF
• Établissement du constat d'état des lieux d’entrée par informatique avec photographies
 

Les moyens mis en œuvre une fois votre appartement loué :
 
• Garantie des loyers et charges, des détériorations et des frais de contentieux
• Règlements périodiques au propriétaire avec compte de gestion détaillé
• Gestion des doléances des locataires en concertation avec le propriétaire
• Relations avec les artisans, les fournisseurs d’énergie et les services des impôts
• Indexation périodique des loyers
• Régularisation des charges locatives
• Vérification de la souscription d'une assurance des risques locatifs
• Paiement de la taxe d’ordures
 

Les moyens mis en œuvre une fois que votre locataire souhaite quitter le logement :
 
• Vérification de la durée du préavis.
• Recherche de nouveaux locataires avec gestion des visites pendant la durée du préavis
• Établissement du constat d'état des lieux de sortie avec relevé des compteurs
 

Notre rôle de conseil tout au long de notre collaboration :
 
• Régime fiscal du bailleur et déclaration des revenus fonciers
• Les réparations à la charge du locataire
• Droits et obligations : résiliation du bail, révision du loyer, etc.
• La base d’indexation du loyer
• Les clauses abusives
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Vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien ?
Contactez-nous ! 

Vous avez besoin de notre service de gestion locative à Gonfaron et ses environs ? Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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