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Gonfaron (83590)
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Villa à vendre, 4 pièces - Gonfaron 83590
359 000

À VENDRE VILLA T4 110M² AVEC PISCINE SUR 1000M² À GONFARON

SPACIEUSE VILLA DE MAÇON AVEC PISCINE À vendre à Gonfaron, belle villa de maçon de 106 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec piscine hors-sol. Erigée sur un terrain plat et clos d'environ 1. 000 m², cette construction récente de 2008 est composée : - Pour le rez-de-jardin d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour le tout chauffé par un poêle à bois, d'une grande chambre donnant sur une terrasse couverte, d'une salle de bains avec toilette séparé et d'une salle de sport / buanderie avec double-accès et baie vitrée   - Pour l'étage de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le jardin arboré de 1. 000 m² offre des espaces conviviaux :   - Une piscine hors-sol en bois avec local technique - 2 terrasses, dont une couverte - Un terrain de pétanque - Possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée ou sur le terrain Les points + :   - Terrain piscinable - La maison est pourvue de la fibre optique - Construction de qualité par un maçon local - Pas de travaux à prévoir   - Le garage de 20 m² est aménagé en pièce supplémentaire, idéal pour salle de sport ou buanderie voire chambre supplémentaire / studio - possibilité de deuxième construction ou de détachement de parcelle Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette agréable villa familiale située au coeur d'un quartier résidentiel calme à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.  

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Gonfaron 83590
249 000

À VENDRE MAISON T5 110M² AVEC JARDIN À GONFARON

À vendre à Gonfaron, maison en rez-de-chaussée de style contemporain avec terrasse et jardin privatif. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie agrémentée de poutres apparentes, ainsi que par la cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains moderne, deux toilettes indépendants, une buanderie pratique, et un espace bureau. Un portail électrique assure la sécurité de votre véhicule dans l'espace de stationnement attenant, tandis qu'une terrasse invite à la détente en plein air. La maison se situe a proximité immédiate de toutes commodités, vous avez également un accès piéton rapide à la gare de Gonfaron. La ville de Toulon est à approximativement 30 minutes de voiture, l'accès à l'autoroute est lui à environ 8 minutes. Les prestations de cette propriété sont remarquables, tout comme la qualité des matériaux utilisés dans sa rénovation. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, de chauffage au sol et de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Des informations importantes sur la performance énergétique sont également disponibles, avec un DPE classé C (135) et un GES classé A (4), ainsi qu'un coût énergétique annuel entre 949 euros et 1283 euros, les prix des énergies étant indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au: 06. 52. 71. 42. 71 RSAC Draguignan 797943974. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Villa à vendre, 6 pièces - Gonfaron 83590
575 000

À VENDRE VILLA ET GÎTE 174M² SUR 1248M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC RAPPORT LOCATIF ! À vendre sur la commune de Gonfaron, villa rénovée de 174 m² habitables composée de deux habitations indépendantes, avec terrasses, piscine lagon et garage. Erigée sur un terrain entièrement clos de 1248 m², cette villa est composée : - Au rez-de-chaussée, d'un premier logement 3 pièces d'environ 75 m² avec entrée, 2 celliers, cuisine neuve aménagée et équipée semi-ouverte, salon, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilette séparé. Terrasse couverte avec belle vue sur le jardin. Loué en saisonnier via Gîte de France avec un excellent rapport locatif avec plus de 15. 000 € par an. Possibilité de vente meublé et décoré ! - Au premier étage, d'un second logement 3 pièces de configuration similaire d'environ 100 m² avec entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, spacieuse pièce à vivre avec salon à cheminée à insert (neuve de 2023) et salle à manger, toilette indépendant, salle de bains, 2 chambres avec rangements. Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Massif des Maures accessible depuis les 3 portes fenêtres de la cuisine et de la pièce de vie. À l'extérieur, découvrez un superbe jardin d'agrément aux effluves méditerranéennes offrant des espaces extérieurs aménagés avec soin et goût : - une piscine chauffée de 5 x 11 m avec pierres naturelles et équipée d'un système autonome avec électrolyse au sel et magnésium, et pH automatique - un authentique puits en pierre, - un chalet de jardin en bois se fondant parfaitement dans le paysage, - un garage attenant à la maison d'environ 20 m², - possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée, - Jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, Le tout étant clos et sécurisé par un portail automatique électrique. Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette propriété agréablement située dans un quartier résidentiel adossé à la colline avec accès privilégié et facilité aux sentiers de balade en forêt et à proximité piétonnes des commodités du village, de ses commerces et écoles. Propriété de charme idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent un coin de paradis où poser leurs valises ! Le gros + : une possibilité de revenu locatif non négligeable. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 13 pièces - Gonfaron 83590
490 000
Spécial investisseur

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT T13 AVEC TERRAIN 769M² À GONFARON

À vendre à GONFARON, immeuble de rapport 6 lots d'habitation avec grand terrain constructible et cave. D'une superficie habitable d'environ 320 m² avec un terrain attenant de 769 m², cette belle maison de maître se compose comme suit : - Au sous sol, une grande cave de prés de 100 m² avec belle hauteur sous plafond - Au rez-de-chaussée d'un T3 de 110 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin avec préau et marre. - Au premier étage d'un studio de 20 m² (ou local professionnel) ainsi que d'un T3 de 65 m² et d'une petite pièce de rangement ou salle d'attente du local professionnel - Au deuxième étage, même configuration qu'au premier, d'un studio de 20 m² et d'un T3 de 65 m², et d'une petite pièce de rangement - Au troisième étage d'un T2 et d'un grenier non aménageable. À l'extérieur, le terrain de 769 m² ayant un accès par l'extérieur présente un superbe potentiel d'aménagement. Un préau ancien de 70 m² y est édifié. Toiture et fenêtres en PVC double-vitrage neuves sous garantie décennale. Les appartements quant à eux sont dans leurs jus et nécessiteront des rafraichissements / travaux de remise au gout du jour au départ éventuel des locataires en place. 4 des 6 lots sont actuellement loués. Baux d'habitation vide, gérés par l'agence. Les deux lots non loués sont occupés par la propriétaire. Revenus locatifs actuels : 1690 euros mensuels. Revenus locatifs prévisionnels si mise en location des 2 lots vacants : 2792 euros mensuels.  Situé en plein cœur du village à proximité directe de toutes les commodités du village, cet immeuble de rapport représente un investissement intéressant avec de belles perspectives d'amélioration. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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