Coup de cœur
+ de photos
Villa de Standing avec piscine garage et T2 attenant à Gonfaron
2 000 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 187.7 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 500 m²
Votre agence immobilière, spécialiste de l’immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location à Gonfaron cette superbe propriété de standing, composée d’une villa principale d’environ 128 m², d’un appartement T2 indépendant de 60 m², d’un garage et d’une piscine, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m².
Construite en 1999, cette maison de qualité offre un cadre de vie confortable et soigné.
L’habitation principale, de 5 pièces dont 3 chambres, se compose comme suit :
- en rez-de-jardin, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette indépendant
- à l'étage, d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Notre Dame des Anges, d'une seconde salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne et dressing , d'un second toilette séparé, ainsi que d'un espace bureau.
La maison est entièrement climatisée.
Les extérieurs, aménagés avec soin et sans aucun vis-à-vis, offrent de belles prestations :
Un appartement T2 indépendant de 60 m², climatisé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec double vasques, des toilettes séparées et un cellier
- Un garage
- Une piscine avec accès par pente douce, local technique en sous-sol et vastes plages carrelées
- deux abris jardin de qualité
- forage neuf avec citerne
- Un portail automatique sur mesure en fer forgé customisé
- Des panneaux solaires
- Eau de la ville et tout-à-l'égout
Située au calme d’un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le massif des Maures, tout en restant à distance piétonne du village et de ses commodités.
Disponible le 15/02/2026
Les 66 € de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Montant du loyer charges comprises : 2000 €
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 66 €
Honoraires de location : 1126.20 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 563.10 €
Dépôt de garantie : 1934 €
Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Construite en 1999, cette maison de qualité offre un cadre de vie confortable et soigné.
L’habitation principale, de 5 pièces dont 3 chambres, se compose comme suit :
- en rez-de-jardin, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un toilette indépendant
- à l'étage, d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Notre Dame des Anges, d'une seconde salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne et dressing , d'un second toilette séparé, ainsi que d'un espace bureau.
La maison est entièrement climatisée.
Les extérieurs, aménagés avec soin et sans aucun vis-à-vis, offrent de belles prestations :
Un appartement T2 indépendant de 60 m², climatisé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec double vasques, des toilettes séparées et un cellier
- Un garage
- Une piscine avec accès par pente douce, local technique en sous-sol et vastes plages carrelées
- deux abris jardin de qualité
- forage neuf avec citerne
- Un portail automatique sur mesure en fer forgé customisé
- Des panneaux solaires
- Eau de la ville et tout-à-l'égout
Située au calme d’un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le massif des Maures, tout en restant à distance piétonne du village et de ses commodités.
Disponible le 15/02/2026
Les 66 € de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Montant du loyer charges comprises : 2000 €
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 66 €
Honoraires de location : 1126.20 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 563.10 €
Dépôt de garantie : 1934 €
Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- vue dégagée sur la chaîne des Maures
- Appartement T2 séparé et neuf
- entièrement climatisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVisiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon14.6 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine11x6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceLTT-3073
- Charges66 € /mois
Détail des pièces
- Cuisine18,50 m²
- Cellier2.60 m²
- Véranda11.60 m²
- Séjour36 m²
- Chambre 110,70 m²
- Chambre 210,20 m²
- Salle d'eau4,80 m²
- W.C.1,70 m²
- Couloir2,30 m²
- Bureau11,65 m²
- Chambre 311,85 m²
- Dressing3,75 m²
- Salle d'eau6.95 m²
- W.C.1,30 m²
- Balcon14,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 689,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 563,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1934.00 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 934 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
