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Villa à vendre, 5 pièces - Carnoules 83660
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Spacieuse villa T5 avec sous sol aménagé

390 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 059 m²

Découvrez cette Magnifique Villa à Carnoules

Construite en 1984, cette demeure de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme avec une très jolie vue sur le village de Carnoules et un accès direct aux sentiers forestiers des Maures.

Avec ses 40 m² de séjour lumineux et ses 4 chambres spacieuses (dont une aménagée dans le garage), cette villa vous promet des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée et équipée, indépendante mais facilement ouvrable sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie. La salle d'eau refaite à neuve très récemment et les WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La chambre aménagée au sous sol possède sa douche et ses WC.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 110 m² et un jardin de 1059 m², offrant un cadre verdoyant propice aux moments de détente en plein air. La vue dégagée et l'exposition sud vous permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est constitué de plusieurs restanques aménagées et est piscinable. Si une piscine hors sol vous suffit, la dalle nécessaire est déjà présente.

La villa est sur sous sol intégrale avec de quoi garer vos voitures, stocker, voir créer un studio séparé.

 Le chauffage individuel (insert et climatisations) et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une économie d'énergie.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa est idéale pour une vie de famille épanouie. À 15 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Deux écoles élémentaires et un collège sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, deux restaurants se trouvent à 10 minutes à pied et un parc et jardin à 10 minutes en voiture. La gare est tout prés aussi pour vos déplacement à Toulon par exemple

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique villa.


La visite virtuelle est disponible sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien hors honoraires : 378.641 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 11.359 €
Prix honoraires inclus : 390.000 €

Les points forts du bien

  • vue dégagée
  • calme
  • sous sol aménagé
  • accès direct forêt
  • climatisée
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    110 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Carnoules 83660
  • Référence
    VAV-2903
  • Taxe foncière
    1 711 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 641 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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