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À VENDRE VILLA T4 101M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 460M² À GONFARON
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 460 m²
BELLE VILLA AVEC GARAGE ET PISCINE
À vendre sur la commune de GONFARON, charmante villa de 101 m² habitables, avec piscine et garage.
Implantée de plain-pied sur un terrain clos de 460 m², cette villa mitoyenne T4 se compose d'un lumineux séjour exposé au Sud avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Le chauffage est doublement assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible dans toutes les pièces.
À l'extérieur, découvrez un jardin eentièrement clôturé et sans vis-à-vis avec :
- une piscine sécurisée par un rideau
- un garage attenant à la maison
- un cabanon
- 2 vérandas dont une semi-ouverte avec rideau électrique faisant office de cuisine d'été
- eau de la ville et tout-à-l'égout - possibilité de stationner des véhicules sur le terrain
Aucun travaux à prévoir pour cette villa rénovée récemment, notamment sa façade qui est neuve.
Située au cœur d'un coquet lotissement à distance piétonne du village, idéal pour une famille ou de jeunes retraités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre sur la commune de GONFARON, charmante villa de 101 m² habitables, avec piscine et garage.
Implantée de plain-pied sur un terrain clos de 460 m², cette villa mitoyenne T4 se compose d'un lumineux séjour exposé au Sud avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Le chauffage est doublement assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible dans toutes les pièces.
À l'extérieur, découvrez un jardin eentièrement clôturé et sans vis-à-vis avec :
- une piscine sécurisée par un rideau
- un garage attenant à la maison
- un cabanon
- 2 vérandas dont une semi-ouverte avec rideau électrique faisant office de cuisine d'été
- eau de la ville et tout-à-l'égout - possibilité de stationner des véhicules sur le terrain
Aucun travaux à prévoir pour cette villa rénovée récemment, notamment sa façade qui est neuve.
Située au cœur d'un coquet lotissement à distance piétonne du village, idéal pour une famille ou de jeunes retraités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres3
- WC1
- Construction1982
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscinesécurisée par un rideau
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVLB-3013
- Taxe foncière1 455 € /an
- Charges100 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
