Exclusivité
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Jolie villa T3 avec jardin et dépendances en viager occupé à Gonfaron
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 665 m²
EN EXCLUSIVITÉ - JOLIE VILLA AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN VIAGER OCCUPÉ
À vendre sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres + 1 chambre indépendante, avec terrasses, abri-voiture et dépendances.
Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 665 m², cette construction de 2001 est composée :
- Pour la partie jour, d'une entrée sur un spacieux salon-séjour climatisé donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée.
- Pour la partie nuit, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double-vasque avec toilettes séparées.
À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité :
- un garage aménagé en chambre indépendante avec mezzanine,
- des terrasses,
- un abri-voiture maçonné,
- un local technique
- possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée.
Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette villa bien entretenue sans aucun travaux à prévoir localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village - 600 mètres de la place principale.
VIAGER OCCUPÉ :
- 2 têtes (70 et 72 ans)
- Bouquet : 120.000 €
- Rente viagère : 109,95 € par mois jusqu'au décès des 2 crédirentiers
- Valeur vénale du bien libre : 320.000 €
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres + 1 chambre indépendante, avec terrasses, abri-voiture et dépendances.
Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 665 m², cette construction de 2001 est composée :
- Pour la partie jour, d'une entrée sur un spacieux salon-séjour climatisé donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée.
- Pour la partie nuit, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double-vasque avec toilettes séparées.
À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité :
- un garage aménagé en chambre indépendante avec mezzanine,
- des terrasses,
- un abri-voiture maçonné,
- un local technique
- possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée.
Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette villa bien entretenue sans aucun travaux à prévoir localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village - 600 mètres de la place principale.
VIAGER OCCUPÉ :
- 2 têtes (70 et 72 ans)
- Bouquet : 120.000 €
- Rente viagère : 109,95 € par mois jusqu'au décès des 2 crédirentiers
- Valeur vénale du bien libre : 320.000 €
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Faible rente viagère
- Distance piétonne du village
- Villa bien entretenue
- Sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-2843
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
