Villa à vendre, 4 pièces - Brignoles 83170
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Villa traditionnelle

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 785 m²
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de BRIGNOLES, cette villa des années 70, d'environ 155 m² habitables.

Bénéficiant de beaux volumes lumineux à rénover, cette maison est fonctionnelle grâce à son garage et ses pièces aménagées au rez-de-chaussée. La structure est saine et en bon état, mais l'intérieur est à remettre au goût du jour, il faut également revoir l'isolation et le mode de chauffage.

Cette spacieuse villa est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 785 m² et idéalement située proche du centre ville et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme. En zone UDb au PLU.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • proche centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    ancienne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    revisée
  • Localisation
    Brignoles 83170
  • Référence
    VLB- 2815
  • Taxe foncière
    2 273 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6010.00 et 8180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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