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À VENDRE VILLA T5 103M² AVEC TERRASSES SUR 1037M² À GONFARON
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 037 m²
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 103 m² habitables, offrant 5 pièces dont 4 chambres, avec grand jardin et terrasses.
Dans un beau cadre campagne, cette villa érigée sur un terrain arboré de 1037 m² est composée d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un toilette indépendant, d’une salle d’eau, et d’une buanderie.
Le chauffage est triplement assuré par un poêle à bois, par la climatisation réversible, et par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double-vitrage, permettant une bonne isolation et une consommation d'électricité modeste.
À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et au beau potentiel d'aménagement dispose déjà de plusieurs terrasses aux différentes expositions et niveaux permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi que d'un carport 2 places.
L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est individuel par une fosse septique aux normes.
Agréablement situé, en campagne avec vue sur les collines des Maures, cette villa familiale se trouve à proximité piétonne du village, de ses commodités et écoles.
Contactez-nous et visitez sans plus tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Dans un beau cadre campagne, cette villa érigée sur un terrain arboré de 1037 m² est composée d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un toilette indépendant, d’une salle d’eau, et d’une buanderie.
Le chauffage est triplement assuré par un poêle à bois, par la climatisation réversible, et par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double-vitrage, permettant une bonne isolation et une consommation d'électricité modeste.
À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes et au beau potentiel d'aménagement dispose déjà de plusieurs terrasses aux différentes expositions et niveaux permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi que d'un carport 2 places.
L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est individuel par une fosse septique aux normes.
Agréablement situé, en campagne avec vue sur les collines des Maures, cette villa familiale se trouve à proximité piétonne du village, de ses commodités et écoles.
Contactez-nous et visitez sans plus tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- vue dégagée
- grand terrasse très agréable
- séjour avec climatisation et poele à bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-3145
- Taxe foncière1 398 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
