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À VENDRE VILLA T5 125M² SUR 835 M² À GONFARON
441 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 835 m²
À vendre sur la commune de GONFARON, belle villa de 125 m² habitables avec garage, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau.
Erigée sur un terrain arboré et plat de 835 m², cette spacieuse construction de 1995 se compose comme suit :
- En rez-de-jardin d'un vaste séjour, avec cheminée et poêle à granules, donnant sur une terrasse couverte bien exposée avec barbecue, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un toilette indépendant.
- L'étage dessert deux belles chambres avec rangements et magnifique vue sur Notre Dame des Anges ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Il est possible de créer 2 terrasses ou d'aménager des rangements dans les pièces sous pente annexées aux deux chambres
À l'extérieur, le jardin joliment arboré et bien entretenu de 835 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail. Vous y trouverez notamment un spacieux garage attenant et accessible depuis la maison et un grand atelier idéal pour bricoler ou stocker le matériel de jardin.
Idéalement localisée à proximité piétonne du village et de ses commodités, cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses jolies prestations et son beau potentiel, profite également de l'eau de la ville et d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout, tout ça au calme quasi absolu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisque.gouv.fr.
Erigée sur un terrain arboré et plat de 835 m², cette spacieuse construction de 1995 se compose comme suit :
- En rez-de-jardin d'un vaste séjour, avec cheminée et poêle à granules, donnant sur une terrasse couverte bien exposée avec barbecue, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un toilette indépendant.
- L'étage dessert deux belles chambres avec rangements et magnifique vue sur Notre Dame des Anges ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Il est possible de créer 2 terrasses ou d'aménager des rangements dans les pièces sous pente annexées aux deux chambres
À l'extérieur, le jardin joliment arboré et bien entretenu de 835 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail. Vous y trouverez notamment un spacieux garage attenant et accessible depuis la maison et un grand atelier idéal pour bricoler ou stocker le matériel de jardin.
Idéalement localisée à proximité piétonne du village et de ses commodités, cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses jolies prestations et son beau potentiel, profite également de l'eau de la ville et d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout, tout ça au calme quasi absolu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisque.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1995
- CuisineAménagée
- VueCollines
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-2953
- Taxe foncière1 600 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.00 € et 2839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
