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À VENDRE MAISON DE VILLAGE T4 120M² AVEC TERRASSE ET CAVE À TOURVES
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 120 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres et une mezzanine, avec terrasse et cave, à TOURVES.
Située au calme d'une impasse, cette maison T4 est composée comme suit :
- Au sous-sol, d'une cave,
- Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée et d'une grande buanderie
- Au premier étage, d'un séjour donnant sur une terrasse de près de 10 m² et d'une cuisine ouverte aménagée avec cellier et d'un toilette indépendant,
- Au deuxième étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une grande mezzanine au dessus pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de 3ème chambre.
La toiture a été refaite en 2025 et l'isolation des combles revue pour une meilleure isolation du logement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et radiateurs électriques. Fenêtres en PVC double-vitrage. Des travaux de rénovations intérieurs sont à prévoir.
Avec sa spacieuse terrasse, et ses solutions de rangement, cette maison lumineuse et fonctionnelle à l'emplacement central dans le village est parfaitement adaptée à une petite famille.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située au calme d'une impasse, cette maison T4 est composée comme suit :
- Au sous-sol, d'une cave,
- Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée et d'une grande buanderie
- Au premier étage, d'un séjour donnant sur une terrasse de près de 10 m² et d'une cuisine ouverte aménagée avec cellier et d'un toilette indépendant,
- Au deuxième étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une grande mezzanine au dessus pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de 3ème chambre.
La toiture a été refaite en 2025 et l'isolation des combles revue pour une meilleure isolation du logement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et radiateurs électriques. Fenêtres en PVC double-vitrage. Des travaux de rénovations intérieurs sont à prévoir.
Avec sa spacieuse terrasse, et ses solutions de rangement, cette maison lumineuse et fonctionnelle à l'emplacement central dans le village est parfaitement adaptée à une petite famille.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Terrasse
- Cave
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Toiturerefaite avec combles réisolés
- LocalisationTourves 83170
- RéférenceVLB-2991
- Taxe foncière1 184 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
