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À VENDRE VILLA T3 69M² AVEC GARAGE ET JARDINET À GONFARON
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 121 m²
À vendre jolie villa mitoyenne à Gonfaron
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d’environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux.
La maison dispose de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un coin bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et soignées.
Un garage buanderie d’environ 15 m² vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 45 m², exposé Sud-Ouest, entièrement clôturé et aménagé avec soin, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables :
Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan 797943974.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d’environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux.
La maison dispose de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un coin bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations actuelles et soignées.
Un garage buanderie d’environ 15 m² vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 45 m², exposé Sud-Ouest, entièrement clôturé et aménagé avec soin, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables :
- 3 climatisations réversibles
- Isolation des combles en laine soufflée récemment refaite
- Panneaux solaires, permettant de réduire significativement le coût des factures d’électricité, avec environ 400 € de revente annuelle
Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan 797943974.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVCP-3094
- Taxe foncière1 243 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 355.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile SENEJOUX FOTSY 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Responsable transaction
