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À VENDRE VILLA T3 80M² AVEC GARAGE ET PISCINE À GONFARON
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 343 m²
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente une MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET PISCINE À GONFARON
Située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de Gonfaron, cette charmante maison de plain-pied mitoyenne par le garage, traversante et exposée Sud-Ouest vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son confort de vie.
D’une surface habitable d’environ 80 m², rénovée en 2024, elle bénéficie de nombreux aménagements modernes et conformes aux normes d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite, y compris pour les extérieurs.
Composition :
Prestations extérieures :
L’ensemble se situe dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Accessibilité PMR complète
Localisation : Gonfaron (83590) – Proximité Draguignan, Toulon et accès à la gare dans le village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de contacter :
Cécile Poteau au 06 52 71 42 71 rsac Draguignan : 797943974
Située dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs de Gonfaron, cette charmante maison de plain-pied mitoyenne par le garage, traversante et exposée Sud-Ouest vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son confort de vie.
D’une surface habitable d’environ 80 m², rénovée en 2024, elle bénéficie de nombreux aménagements modernes et conformes aux normes d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite, y compris pour les extérieurs.
Composition :
- Grand séjour lumineux avec cheminée à insert, climatisation réversible, et baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d’été
- Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
- Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
- Salle de bains et toilette indépendant
Prestations extérieures :
- Terrain clos de 340 m², sans vis-à-vis, avec espace piscine intimiste
- Piscine privative
- Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
- Cuisine d’été, véranda, garage et atelier
L’ensemble se situe dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Accessibilité PMR complète
Localisation : Gonfaron (83590) – Proximité Draguignan, Toulon et accès à la gare dans le village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de contacter :
Cécile Poteau au 06 52 71 42 71 rsac Draguignan : 797943974
Les points forts du bien
- maison rénovée
- piscine récente
- sans vis-à-vis
- conforme pmr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine7x3m
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVCP-2979
- Taxe foncière1 209 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile SENEJOUX FOTSY 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Responsable transaction
