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À VENDRE SUPERBE T4 70 M² AVEC TERRASSE À GONFARON
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente en exclusivité à Gonfaron – Superbe appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, avec terrasse et box de rangement.
Situé en plein cœur du centre-ville de Gonfaron, cet appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Niché au premier étage d’une maison de village divisée en 3 logements, ce bien rare allie charme, confort et modernité.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres :
L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec toilettes. Un box de rangement d’environ 6 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Prestations haut de gamme :
La ville de Gonfaron bénéficie d’une gare SNCF, offrant une excellente accessibilité. Elle se situe à proximité des grandes villes telles que Toulon, Draguignan et Saint-Raphaël, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer ou en Provence verte.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir.
Pas de frais de co-propriété
Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter :
Cécile Poteau au : 06 52 71 42 71
RSAC Draguignan – N°797943974
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur du centre-ville de Gonfaron, cet appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Niché au premier étage d’une maison de village divisée en 3 logements, ce bien rare allie charme, confort et modernité.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres :
- une première avec placard aménagé,
- une seconde en enfilade,
- une troisième dotée d’une élégante verrière.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec toilettes. Un box de rangement d’environ 6 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Prestations haut de gamme :
- Visiophone
- Double vitrage PVC
- Volets roulants solaires
- Prise extérieure sur terrasse
- Luminaire de décoration
La ville de Gonfaron bénéficie d’une gare SNCF, offrant une excellente accessibilité. Elle se situe à proximité des grandes villes telles que Toulon, Draguignan et Saint-Raphaël, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer ou en Provence verte.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir.
Pas de frais de co-propriété
Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter :
Cécile Poteau au : 06 52 71 42 71
RSAC Draguignan – N°797943974
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVisiophone
- Séjour27 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVCP-2983
Détail des pièces
- Abri de jardin2 m²
- Terrasse37 m²
- Salon - Cuisine - cuisine équipée et aménagée27 m²
- Chambre 1 - Aménagement de placard15 m²
- Chambre 2 - Chambre en enfilade11 m²
- Chambre 3 - Chambre aveugle avec verrière11 m²
- Salle d'eau4,50 m²
- Box - Rez de chaussée5,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile SENEJOUX FOTSY 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Responsable transaction
