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À VENDRE BEAU T3 AVEC TERRASSE À LA GRAU-DU-ROI
299 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.35 m²
- Pièces : 3
À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse.
Situé en plein cœur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.
Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix.
Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente !
Prix honoraires inclus : 299.400 €
Prix hors honoraires : 289.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.
Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix.
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Prix honoraires inclus : 299.400 €
Prix hors honoraires : 289.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- vue sur le canal
- grande terrasse
- pas de travaux à prévoir
- emplacement recherché
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- RéférenceVAV-3107-deleg
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile SENEJOUX FOTSY 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Responsable transaction
