Spécial investisseur
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IMMEUBLE 4 LOTS LOUÉS AVEC TERRASSE À GONFARON
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
EN EXCLUSIVITÉ !
Ce bel immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitation loués.
Elevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, cet immeuble se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : 2 studios de 20 et 30 m²
- Au 1er étage : d'un beau grand T2 de 50 m² avec terrasse de 15 m²
- Au 2ème étage : un second spacieux T2 de 50 m²
Tous les lots sont actuellement loués, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21.840 €, soit une rentabilité brute de 8.7 %.
Compteurs individuels. Toiture refaite en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bel immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitation loués.
Elevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, cet immeuble se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : 2 studios de 20 et 30 m²
- Au 1er étage : d'un beau grand T2 de 50 m² avec terrasse de 15 m²
- Au 2ème étage : un second spacieux T2 de 50 m²
Tous les lots sont actuellement loués, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 21.840 €, soit une rentabilité brute de 8.7 %.
Compteurs individuels. Toiture refaite en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Toiturerécente de 2023
- Composition de l'immeuble2 T1 2 T2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-3006
- Taxe foncière2 308 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cécile SENEJOUX FOTSY 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Responsable transaction
