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À VENDRE MAISON EN PIERRE T3 65M² AVEC JARDIN ET PISCINE PROCHE CENTRE À GONFARON
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.85 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 548 m²
À vendre sur la commune de Gonfaron, maison atypique au charme provençale de 65 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin paysagé, piscine et spa.
Édifiée sur un terrain de 548 m², cette construction ancienne en pierre se compose :
- En sous-sol, d'une spacieuse cave pouvant faire office d'atelier
- Pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
- Pour la partie nuit à l'étage, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, et d'une seconde salle d'eau.
- Au dessus, des combles aménagés permettent un espace de stockage supplémentaire ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin paysagé d'environ 500 m² et aménagé avec soin et goût :
- D'une piscine traditionnelle avec liner renforcé (5m40 x 3,50m) chauffée et éclairée avec nage contre-courant et volet roulant automatique
- D'un pool-house avec spa
- D'une terrasse
- D'une petite dépendance d'environ 11 m² avec porte et fenêtres
Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette maison en pierres agréable et atypique, au calme d'une impasse avec charmante placette, à la sortie du village proche école et commodités.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite sur place afin d'apprécier pleinement toutes les spécificités de cette charmante bâtisse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Édifiée sur un terrain de 548 m², cette construction ancienne en pierre se compose :
- En sous-sol, d'une spacieuse cave pouvant faire office d'atelier
- Pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
- Pour la partie nuit à l'étage, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, et d'une seconde salle d'eau.
- Au dessus, des combles aménagés permettent un espace de stockage supplémentaire ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin paysagé d'environ 500 m² et aménagé avec soin et goût :
- D'une piscine traditionnelle avec liner renforcé (5m40 x 3,50m) chauffée et éclairée avec nage contre-courant et volet roulant automatique
- D'un pool-house avec spa
- D'une terrasse
- D'une petite dépendance d'environ 11 m² avec porte et fenêtres
Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette maison en pierres agréable et atypique, au calme d'une impasse avec charmante placette, à la sortie du village proche école et commodités.
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite sur place afin d'apprécier pleinement toutes les spécificités de cette charmante bâtisse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Belle exposition plein Sud
- Piscine sans aucun vis-à-vis
- Jardin avec arrosage automatique
- Calme
- Proximité directe et piétonne du centre-ville
- Stationnement de 2 à 3 véhicules sur le terrain
- Vue panoramique sur le Massif des Maures
- Nombreux rangements
- Sécurisée par un portail et une alarme
- Charme et cachet avec les boiseries d'époque et les sols en terre cuite
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-2789
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
