Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Gonfaron 83590
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À VENDRE MAISON EN PIERRE T3 65M² AVEC JARDIN ET PISCINE PROCHE CENTRE À GONFARON

320 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Gonfaron 83590
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Descriptif du bien

  • Surface : 65.85 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 548 m²
À vendre sur la commune de Gonfaron, maison atypique au charme provençale de 65 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin paysagé, piscine et spa.

Édifiée sur un terrain de 548 m², cette construction ancienne en pierre se compose :  

- En sous-sol, d'une spacieuse cave pouvant faire office d'atelier
- Pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
- Pour la partie nuit à l'étage, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, et d'une seconde salle d'eau.
- Au dessus, des combles aménagés permettent un espace de stockage supplémentaire ou une chambre d'amis.  

À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin paysagé d'environ 500 m² et aménagé avec soin et goût :
- D'une piscine traditionnelle avec liner renforcé (5m40 x 3,50m) chauffée et éclairée avec nage contre-courant et volet roulant automatique
- D'un pool-house avec spa
- D'une terrasse
- D'une petite dépendance d'environ 11 m² avec porte et fenêtres

Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette maison en pierres agréable et atypique, au calme d'une impasse avec charmante placette, à la sortie du village proche école et commodités.  

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite sur place afin d'apprécier pleinement toutes les spécificités de cette charmante bâtisse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.    

Les points forts du bien

  • Belle exposition plein Sud
  • Piscine sans aucun vis-à-vis
  • Jardin avec arrosage automatique
  • Calme
  • Proximité directe et piétonne du centre-ville
  • Stationnement de 2 à 3 véhicules sur le terrain
  • Vue panoramique sur le Massif des Maures
  • Nombreux rangements
  • Sécurisée par un portail et une alarme
  • Charme et cachet avec les boiseries d'époque et les sols en terre cuite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Bois/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Localisation
    Gonfaron 83590
  • Référence
    VAV-2789

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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