Villa à vendre, 5 pièces - Le Luc 83340
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À VENDRE BASTIDE 169M² SUR 1620M² AVEC PISCINE AU LUC

650 000

Villa à vendre, 5 pièces - Le Luc 83340
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Descriptif du bien

  • Surface : 169 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 620 m²
MAGNIFIQUE BASTIDE NÉO-PROVENÇALE

À vendre au Luc, splendide bastide moderne de 169 m² habitables, offrant 5 pièces dont 3 chambres, avec piscine, terrasse et cuisine d'été.

Erigée sur un terrain plat et clos de 1620 m², cette construction récente de 2006 et récemment entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme est composée :  

- Pour le rez-de-jardin d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec grande pièce repas attenante, d'une spacieuse salle à manger, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un toilette indépendant.  
- Pour l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un second toilette.

L'extérieur offre des espaces conviviaux et aménagés avec soin :  
- Une piscine avec de spacieuses plages carrelées
- Une grande terrasse couverte
- Une cuisine d'été
- Un parking couvert pouvant accueillir 3 véhicules

Tout-à-l'égout et eau de la ville Située dans un quartier du Luc à moins de 5 km des commodités des commerces et écoles.  

N'hésitez pas à nous solliciter pour toute question ou pour une visite sur place.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.  

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir, la villa a été intégralement rénovée avec des matériaux de grande qualité
  • Beaux volumes
  • Luminosité intérieur et ensoleillement optimal
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Le Luc 83340
  • Référence
    VAV-2763

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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