Vente immeuble 114 m², Gonfaron 83590 Var
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ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON 1/2
ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON 2/2
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Référence V-1149

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS À GONFARON,
Gonfaron 83590

  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  114 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
À vendre ensemble de 2 appartements au sein d'une petite copropriété de 3 lots à Gonfaron. Au premier étage, un T2 de 36 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Loyer mensuel de 420 €. Au deuxième étage, un T3 en duplex de 78 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Loyer mensuel de 600 €. Ces lots sont vendus ensemble, mais disposent de compteurs EDF et VEOLIA séparés et indépendants. Ils se trouvent au sein d'une petite copropriété composée d'un seul autre propriétaire, sans charge, et dont le syndic est bénévole. L'immeuble est bien situé, au centre du village de Gonfaron, à 2 pas des commodités telles que commerces de proximité, stationnements et écoles. Spécial investisseur pour ce package au bon rapport locatif ! Revenus locatifs annuels de 12.240 € soit une rentabilité brute de 7.6 %. Joli potentiel pour cet ensemble immobilier, dont les appartements sont vendables indépendamment par la suite (règlement de copropriété déjà établi, et compteurs séparés). Nous contacter pour plus de renseignements (profil des locataires, dates des baux...).



Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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