Vente villa 204.67 m², Le luc 83340 Var
À VENDRE SUPERBE PROPRIÉTÉ T9 AVEC PISCINE & GARAGE SUR TERRAIN 8500M² AU LUC 1/15
À VENDRE SUPERBE PROPRIÉTÉ T9 AVEC PISCINE & GARAGE SUR TERRAIN 8500M² AU LUC 2/15
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Référence V-812

À VENDRE SUPERBE PROPRIÉTÉ T9 AVEC PISCINE & GARAGE SUR TERRAIN 8500M² AU LUC,
Le luc 83340

  2 Salle de bain
  9 pièce(s)
  6 chambre(s)
  204 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre magnifique propriété 9 pièces avec appartement T3 indépendant, piscine, et garage, sur 8500 m² de terrain clos et arboré, au Luc-en-Provence.
D'une superficie habitable de 204,67 m², cette vaste villa d'architecte au style provençale, édifiée en Y et entièrement de plain-pied, se compose d'un superbe double-séjour de 100 m² avec plafond cathédrale et charpente pointe de diamant ainsi que d'une cheminée à insert avec répartition de chaleur, d'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec accès direct au garage en sous-sol de 52 m², d'un spacieux bureau/bibliothèque en mezzanine, d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilette, de deux chambres lumineuses donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilette, et d'un toilette indépendant.
Dans une aile indépendante (opération réversible, la cloison étant démontable, pour ne reformer qu'un seul et grand T9), se trouve un joli appartement 3 pièces, composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres de 10,85 m², ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
La propriété jouit en outre de multiples terrasses au nord et au sud, pour une superficie totale de 106,60 m² dont un superbe perron de réception de 45 m² (transformable en véranda ou jardin d'hiver), d'une piscine traditionnelle à débordement 10x5m avec 120 m² de plage, d'un forage avec arrosage automatique, d'un portail électrique avec visiophone, d'un barbecue en pierre avec terrasse ombragée et d'un adoucisseur d'eau.
De plus, cette demeure possède des panneaux photovoltaïques, revendu pour 2400€ par an à EDF. Elle dispose également, de l'eau de ville et d'une fosse septique. Domaine d'une exceptionnelle qualité, niché dans un écrin de verdure avec vue dominante sur la forêt des Maures et ses chênes lièges centenaires, dans un environnement campagne et nature pour une mise au vert réussie ou à investir pour chambres d'hôtes à quelques kilomètres seulement du centre ville du Luc-en-Provence et son accès autoroutier facilité pour relier les grandes villes et point d'intérêts rapidement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Coté Place Immobilier
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6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante