Vente maison 101 m², Gonfaron 83590 Var
Référence VCP-2768

À VENDRE MAISON DE VILLAGE T4 101M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  101 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€197 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A Vendre, à Gonfaron, magnifique maison de village T4 entièrement rénovée avec modernité et élégance. Nichée au coeur du village, cette maison offre un espace de vie raffiné et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace polyvalent comprenant un cellier buanderie avec un coin bureau, parfait pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

À l'étage, une cuisine entièrement neuve et équipée avec des appareils haut de gamme : four, plaque, hotte, réfrigérateur encastré, vous invitent à créer de délicieux repas. La maison est vendue entièrement meublée avec un souci du détail exquis, offrant un confort et une esthétique inégalés.

L'étage supérieur abrite une chambre confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Tandis que le troisième et dernier étage révèle une spacieuse chambre baignée de lumière naturelle, agrémentée de fenêtres et de doubles VELUX pour une atmosphère lumineuse et aérée.

Cette résidence est non seulement élégante, mais aussi pratique, avec des caractéristiques modernes telles que des radiateurs à inertie sèche, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un sèche-serviettes dans la salle d'eau, et une isolation de toiture récente comprenant de la laine de verre et des panneaux isolants.

Située en centre-ville de Gonfaron, cette maison bénéficie également d'une façade entièrement rénovée, offrant une allure fraîche et moderne dès votre arrivée. Avec une garantie décennale et des finitions impeccables, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un havre de paix alliant confort, style et commodité dans un cadre pittoresque.

Idéal investisseur ou pour une petite famille, vous n'avez plus qu'à investir les lieux et poser vos valises. Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de contacter Cécile Poteau au: 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan: 797943974. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorgiques: wwwgeorisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    Gonfaron
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Surfaces

  • Surface
    101 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    733 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    991 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 733€ et 991€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CÔTÉ PLACE IMMOBILIER
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ PLACE IMMOBILIER | Raison sociale : COTE PLACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante