Vente maison 99 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE MAISON DE VILLAGE T3 99M² AVEC ATELIER À GONFARON 1/10
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À VENDRE MAISON DE VILLAGE T3 99M² AVEC ATELIER À GONFARON 10/10
Référence VAV-2675

À VENDRE MAISON DE VILLAGE T3 99M² AVEC ATELIER À GONFARON,
Gonfaron 83590

  3 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  99 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
92 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, maison de village de 99 m² habitables avec remise, offrant 3 pièces dont 2 chambres.

Cette maison élevée de 3 étages sur rez-de-chaussée se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette, une douche ainsi qu'une remise (sans accès extérieur) pouvant faire office d'atelier
- Au premier étage : un séjour avec cheminée et coin cuisine
- Au deuxième étage : une première spacieuse chambre avec alcôve et une salle de bains attenante
- Au troisième et dernier étage : une seconde grande chambre légèrement mansardée avec une salle d'eau et toilettes

Point positif : les chambres étant grandes (16 et 23 m²), il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre !

Cette bâtisse qui nécessitera des travaux de rafraichissement est située dans une rue calme et peu passante du coeur du village, à proximité directe de tous les commerces du village et écoles.

Idéal investissement locatif ou premier achat ! (Prévoir une enveloppe travaux)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    615 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1373 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1857 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1373€ et 1857€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante