À VENDRE MAISON DE VILLAGE 237M² 2 APT + GARAGE À GONFARON 1/12

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Référence VCP-2497

À VENDRE MAISON DE VILLAGE 237M² 2 APT + GARAGE À GONFARON,
Gonfaron 83590

6 pièce(s)

4 chambre(s)

237 m²

Classe énergie

Emission GES

156 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre à Gonfaron, maison de ville de 237 m² à rénover au centre de Gonfaron dans une rue calme, idéal investissement locatif. Elle se compose de deux appartements et d'un garage en rez-de-chaussée. Le premier appartement situé au premier étage d'une superficie d'environ 100 m² comprend un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième et dernier étage vous trouverez le second appartement d'une surface d'environ 90 m², il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, et d'un toilette. Toiture refaite il y a 10 ans, facture à l'appui. Idéalement située au coeur du village, proche de toutes commodités, à une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF. Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Cécile Poteau au: 0652714271 rsac Draguignan : 797943974.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83590
Ville
GONFARON
Secteur
Village
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
156000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
435 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
237 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Supermarché

Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population104 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants4 336 habitants
Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1450 hab/médecin

Coté Place Immobilier

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

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