Vente maison 250 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE MAISON DE VILLE T9 300M² AVEC JARDIN ET CAVES À GONFARON 1/15
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Référence VJA-1987

À VENDRE MAISON DE VILLE T9 300M² AVEC JARDIN ET CAVES À GONFARON,
Gonfaron 83590

 1 Salle de bain
 9 pièce(s)
 5 chambre(s)
 250 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
417 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, superbe maison de ville de 250 m² habitables plus 195m² de jardin, très vastes caves et multiples dépendances, offrant 9 pièces dont 5 chambres. Édifiée sur 5 niveaux, cette maison bourgeoise se compose en rez-de-chaussée côté rue d'une entrée, d'une pièce à rénover, d'un toilette, d'un salon de 30 m² avec cheminée ouverte à soufflerie et d'une cuisine indépendante équipée, tous 2 donnant sur la terrasse, ainsi que d'un grand cellier et d'un séjour. Au niveau inférieur, le rez-de-chaussée côté jardin distribue une pièce avec cheminée, une cave à vin avec cuve à vin avec carreaux de Salernes, un atelier et plusieurs dépendances. Le premier étage dessert une suite parentale avec rangements, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre avec rangements. Le deuxième étage offre 2 chambres, l'une avec toilette et lave-mains, l'autre avec lavabo. Le troisième et dernier étage offre une chambre et un grenier. La propriété a été rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant les matériaux anciens et nobles, la toiture neuve est isolée et avec plusieurs velux, et les fenêtres sont en double vitrage bois côté rue. Le chauffage est assuré par plusieurs cheminées, un poêle à granulés dans la cage d'escalier pour une diffusion optimale de la chaleur, et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin de 195 m² est clos et piscinable (une dalle se trouve à l'emplacement de l'ancienne piscine). L'approvisionnement en eau est assuré par un forage et l'eau de la ville, arrosage automatique à l'extérieur et adoucisseur d'eau à l'intérieur. Produit exceptionnel très rare sur le marché ! Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682 . Vidéo et visite virtuelle disponibles pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter depuis votre canapé :-)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
ALAPHILIPPE Joelle
ALAPHILIPPE Joelle
Agent commercial
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante