MAISON A VENDRE GONFARON 4 PIECES 111 M²

322 400 € **

À VENDRE MAISON DE MAÎTRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GONFARON 4 Pièce(s)

À VENDRE MAISON DE MAÎTRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GONFARON 111 m2

À VENDRE MAISON DE MAÎTRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GONFARON 2 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE MAISON DE MAÎTRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Gonfaron, belle maison de maître de 111 m² avec terrain constructible de 1022 m², offrant 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau. Édifiée sur 1150 m², cette maison ancienne en pierres, totalement rénovée en 1982, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour avec cheminée à soufflerie d'air chaud, et poêle à granulé, ainsi que d'un toilette avec lave-mains. Carrelage d'époque en terre cuite de Salernes. Le premier étage distribue un salon (possibilité chambre) ainsi qu'une chambre ouverte, et une salle de bains. Le dernier étage, en mezzanine, dispose d'une chambre ainsi que d'un dressing (ou bureau). Ces 2 étages sont dotés de la climatisation réversible. Double-vitrage bois, chauffe-eau solaire, toiture isolée et refaite en 2015 (sous garantie décennale), et velux automatisé avec store, le tout pour un confort optimal et une faible consommation d'électricité. À l'extérieur, le jardin arboré de 1022 m² est entièrement constructible. Superbe potentiel pour ce bien très rare sur le marché ! À visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONFARON
  • Code postal
    83590

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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