APPARTEMENT A VENDRE GONFARON 3 PIECES 184 M²

365 000 € **

À VENDRE APPARTEMENT AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 184M² À GONFARON 3 Pièce(s)

À VENDRE APPARTEMENT AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 184M² À GONFARON 184 m2

À VENDRE APPARTEMENT AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 184M² À GONFARON 1 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE APPARTEMENT AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 184M² À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Gonfaron, superbe local professionnel et habitation rénové de 184 m² comprenant un appartement 2 pièces attenant. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 2 niveaux, l'entrée se fait par un spacieux atelier de 150 m² avec 30 m² de mezzanine en plus, et une salle d'eau et toilettes aux normes sécurité. Le tout est vendu meublé et avec outillage . Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'électricité ainsi que la plomberie sont neufs et aux normes, carrelage anti-usure, climatisation réversible XL, VMC grand débit à 2 vitesses et système de vidéosurveillance intérieur et extérieur avec enregistrement et détection de mouvement. Côté habitation, un bel appartement 2 pièces avec cuisine haut de gamme ouverte, comprenant un grand plan de travail en marbre fossiles, aménagée et toute équipée, ouverte sur le séjour, et suite parentale avec dressing, salle de bains avec jacuzzi et toilettes. Tout-à-l'égout, connecté à l'eau de la ville et à une réserve d'eau de 70 mètres cube en sous-sol alimentée par 2 sources. Beaucoup de potentiel pour ce très bel ensemble parfaitement entretenu alliant le charme des pierres et la modernité, possibilité de transformer le tout en une habitation de 184 m², et/ou d'acheter sans l'outillage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONFARON
  • Code postal
    83590

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Taxe Foncière
    1363 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    184 m2

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Forme juridique : EURL | Capital social : 2500 € | Carte professionnelle n° : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétie | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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