Vente villa 98 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA T5 98M² SUR 1738M² À GONFARON 1/17
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Référence VJA-2792

À VENDRE VILLA T5 98M² SUR 1738M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  98 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€399 360.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à GONFARON, villa 5 pièces de 98 m² habitables, avec jardin, garage et cave.

Elle se compose comme suit :

- La partie jour avec une entrée avec de spacieux rangements, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un salon en mezzanine d'environ 10m², pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée et ouverte sur l'espace de vie avec de grands espaces de rangements et plans de travail, et une buanderie.

- La partie nuit avec 3 chambres pourvues de rangements, une salle d'eau, et un toilette indépendant.

La maison est pourvue de fenêtres en PVC double-vitrage avec moustiquaires.

À l'extérieur, sur le spacieux terrain arboré de 1738 m² découvrez :
- 2 terrasses au Sud et au Nord
- Piscine hors sol (9x4.5m et 1.20m de profondeur)
- Douche d'été avec toilettes
- Garage (transformé en agréable studio)
- Forage

Agréablement située dans un quartier campagne à Gonfaron, proche écoles et commerces du village à pieds.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    399360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1947 EUR

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    1738 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    fosse setique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CÔTÉ PLACE IMMOBILIER
CÔTÉ PLACE IMMOBILIER
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ PLACE IMMOBILIER | Raison sociale : COTE PLACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante