Vente villa 88 m², Besse sur issole 83890 Var
À VENDRE VILLA T4 89M² AVEC  PISCINE SUR 392M² À BESSE-SUR-ISSOLE 1/12
À VENDRE VILLA T4 89M² AVEC  PISCINE SUR 392M² À BESSE-SUR-ISSOLE 2/12
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À VENDRE VILLA T4 89M² AVEC  PISCINE SUR 392M² À BESSE-SUR-ISSOLE 12/12
Référence VLB-2718

À VENDRE VILLA T4 89M² AVEC PISCINE SUR 392M² À BESSE-SUR-ISSOLE,
Besse sur issole 83890

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  88 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
€343 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre sur la commune de Besse-sur-Issole, charmante villa d'environ 89 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec piscine.

Erigée sur un terrain plat et clos de 392 m², cette construction de 2003 se compose : 
- Pour la partie jour en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'un toilette indépendant.
- Pour la partie nuit à l'étage, de trois chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin est aménagé d'une terrasse avec pergola, d'une piscine avec plage et local technique et d'un garage attenant à la maison. 

Les points + : 
- Climatisation réversible au rez-de chaussée 
- Pièce de vie lumineuse et traversante 
- Piscine récente de 2012 
- Bien entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux 

Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette agréable maison idéale pour une famille et localisée au sein d'un petit lotissement calme à 2 pas du village (4 minutes à pied du premier commerce).

À visiter sans tarder ! 

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine.coteplace@gmail.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83890
  • Ville
    BESSE SUR ISSOLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    343000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1327 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Besse-sur-Issole

Besse-sur-Issole est une ville de 3 030 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Besse-sur-Issole est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population82 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 049 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
BREARD Ludivine
BREARD Ludivine
Conseiller en Immobilier
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante