Vente villa 240 m², Lorgues 83510 Var
À VENDRE VILLA T7 240M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 3235M² À LORGUES 1/11
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Référence VAV-2620

À VENDRE VILLA T7 240M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 3235M² À LORGUES,
Lorgues 83510

  3 Salle de bain
  7 pièce(s)
  5 chambre(s)
  240 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
690 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre, sur la commune de Lorgues, quartier de la Martinette.

Venez poser vos valises dans cette splendide villa de 240 m² habitables, avec piscine, située en position dominante et dans un écrin de verdure de 3235 m².

En résidence principale, secondaire et/ou location saisonnière, vous trouverez beaucoup de plaisir et d'agrément à vivre dans cette spacieuse maison élevée d'un étage, qui bénéficie de 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à sa terrasse couverte.

La villa est composée de 2 espaces de vies distincts indépendants, tout en étant communicants par un escalier intérieur dans lesquels vous profiterez de très nombreux agencements intérieurs. Construction traditionnelle de qualité, rénovée en 2022, vous y trouverez également une cuisine d'été et un garage.

Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une buanderie avec une salle d'eau. Le coin nuit est réservé à la suite parentale comprenant une chambre avec son dressing, un bureau et une salle d'eau,

Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier avec accès à une terrasse, un toilette indépendant. Le coin nuit comprends 3 chambres avec de grands rangements et une salle de bains à rafraichir.

Les volumes généreux de chaque pièce permettront de vous détendre et de recevoir votre famille ou vos amis en toute sérénité.

Les + : expo sud avec vue dégagée sans vis à vis, nombreuses terrasses, climatisation réversible, panneaux solaires, fosse septique récente

Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    LORGUES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3337 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    3235 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    aux normes en 2019

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lorgues

Lorgues est une ville de 9 050 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Lorgues est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population140 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants9 042 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1290 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante