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Maison Brignoles 4 pièce(s) 89.80 m2 8/9

Maison Brignoles 4 pièce(s) 89.80 m2 9/9

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Référence VLB-2605

Maison Brignoles 4 pièce(s) 89.80 m2,
Brignoles 83170

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

302 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de BRIGNOLES, une lumineuse maison T4 d'environ 89 m². Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un toilette et un garage au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui offre 3 chambres dont 2 avec balcon et une avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Implantée sur un terrain d'environ 177 m² totalement clos et aménagé. Aucun travaux à prévoir pour cette charmante villa mitoyenne située dans une copropriété calme avec de très faibles charges. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur tourves@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83170
Ville
BRIGNOLES
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
10 min
Piscine
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
302000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.8 m2
Surface terrain
177 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2021
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
615 EUR
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 615€ au (abonnement compris).

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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert COTE PLACE IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Extension années 50-70

Extension années 50-70 est un quartier de 7 710 habitants de la ville de Brignoles dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Extension années 50-70 est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 607 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants8 008 habitants
Revenu mensuel par ménage2 150 euros / mois
Taux de propriétaires47 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins1600 hab/médecin

Coté Place Immobilier

6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante