Vente villa 180 m², Gonfaron 83590 Var
Référence VCP-2486

À VENDRE PROPRIETE EQUESTRE SUR 5000M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

  1 Salle de bain
  7 pièce(s)
  4 chambre(s)
  180 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
560 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, propriété équestre en pleine campagne composée d'une villa de 120 m² et d'un appartement indépendant de 60 m², avec double-garage et cave. Implantée sur 5000 m² de terrain arboré avec écuries, cette construction traditionnelle sur 2 niveaux se compose en rez-de-jardin d'un T2 avec une entrée indépendante, et à l'étage de l'habitation principale. Cette dernière offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et 2 toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La terrasse couverte de 50 m², directement accessible par des baies vitrées depuis le séjour offre une superbe vue panoramique sur le massif des Maures. Dans un cadre idyllique au calme d'une nature préservée, le jardin paysagé aux essences méditerranéennes abrite des écuries entièrement aménagées avec dépendance de 20 m² et est entièrement clos, profitant de 2 accès avec portails dont un électrique avec visiophone. Eau par forage d'une profondeur de 40 mètres, et assainissement indépendant par un fosse septique aux normes. Propriété idéale pour cavaliers et amoureux de la nature avec son accès direct aux collines du massif des Maures et ses pistes de randonnées. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE MERCI DE CONTACTER CECILE POTEAU AU: 06.52.71.42.71 RSAC: 797 943 974.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2576 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface construite
    270 m2 environ
  • Surface Utile
    190 m2
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    160 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Non
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Hors agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2018
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1168 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1168€ au (abonnement compris).
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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante