Vente villa 112 m², Pignans 83790 Var
Référence VCP-2398

À VENDRE MAISON DE CAMPAGNE T4 112M² AVEC PISCINE GARAGE CAVE SUR 7338M² À PIGNANS,
Pignans 83790

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 112 m²

D
 Classe énergie
430 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Pignans, dans un écrin de verdure au calme, maison de campagne de 112 m² habitables avec dépendances et piscine, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Edifiée de plain-pied sur un terrain plat de 7338 m², cette bâtisse des années 60 se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 m² avec séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier attenant. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo et double vasque, un WC indépendant et un dressing. Chauffage par climatisation réversible et fenêtres en simple-vitrage bois. À l'extérieur, le beau terrain clos et richement arboré de 7338 m² offre deux hangars dont un fermé et attenant à la maison (joli potentiel de stockage pour artisan ou agriculteur), une spacieuse piscine de 8x12m, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et cuisine d'été ainsi qu'un abri-voiture 3 véhicules. Le point fort de cette propriété est son terrain arboré d'essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers. L'assainissement est individuel par une fosse septique et l'approvisionnement en eau par un forage. Idéalement situé à proximité du village de Pignans, de ses commerces et écoles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Cécile POTEAU immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 797 943 974. POUR TOUTE INFORMATION OU DEMANDE DE VISITE, CONTACTER Cécile POTEAU AU 06.52.71.42.71.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1914 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    7338 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre places parking
    15
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural
  • Informations complémentaires
    fosse en attente du SPANC
    forage profondeur 18 mètres

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Pignans

Pignans est une ville de 3 580 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Pignans est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population114 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 896 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1950 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante