Vente villa 110 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA T5 110M² AVEC PISCINE SUR 800M² À GONFARON 1/13
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À VENDRE VILLA T5 110M² AVEC PISCINE SUR 800M² À GONFARON 13/13
Référence VJA-2352

À VENDRE VILLA T5 110M² AVEC PISCINE SUR 800M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
350 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, jolie villa de 110 m² habitables avec véranda et piscine, offrant 5 pièces dont 3 chambres. Erigée de plain-pied sur un terrain clos de 800 m², cette villa avec panneaux solaires se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée à insert (à granulés) et d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Une véranda fermée de 26 m² avec cuisine d'été vient compléter cet ensemble, elle donne directement sur la piscine coque au sel de 8 x 3.5 m avec spa pour une profondeur de 1.4 m et ses agréables plages. Les extérieurs, joliment aménagés et sécurisés par un portail électrique, offrent également un local technique pour la piscine, un abri-jardin et un abri-voiture. La villa est agrémentée de stores électriques solaires, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme avec télé assistance, ainsi que de panneaux solaires dont la revente rapporte près de 2.000 € à l'année. Agréablement situé au calme d'un lotissement à proximité du village, ne tardez pas à visiter ce bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1431 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante