Vente villa 155 m², Pignans 83790 Var
À VENDRE VILLA T5 155M² SUR 3671M² À PIGNANS 1/18
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Référence VJA-2600

À VENDRE VILLA T5 155M² SUR 3671M² À PIGNANS,
Pignans 83790

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  2 chambre(s)
  155 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Pignans, dans un écrin de verdure, magnifique villa de 155 m² habitables, avec terrasse couverte, garage et piscine, offrant 5 pièces dont 2 chambres.

Erigée sur un beau terrain arboré de 3671 m², cette construction des années 90 (agrandissement fait 2012 avec PC) se compose en rez-de-jardin d'un porche donnant sur un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette indépendant. La partie nuit à l'étage dessert une chambre de près de 20 m², une suite parentale avec dressing de près de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.

Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, les baies vitrées à galandage, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

À l'extérieur, dans un très beau cadre verdoyant sans vis-à-vis et au calme, vous découvrirez 120 m² de terrasse, une piscine hors-sol semi-enterrée de 9.5 x .9m pour une profondeur de 1.4m, un garage de 30 m², ainsi qu'un barbecue. Une pièce supplémentaire de 35 m² sous la terrasse, carrelée et avec fenêtres pour chambre d'appoint ou rangements.

L'ensemble est implanté sur un terrain richement arboré de près de 3671 m², avec un approvisionnement en eau par forage, et un assainissement indépendant par une fosse septique aux normes.

Beau produit aux jolies prestations au coeur d'une campagne préservée et calme, à découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

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CÔTÉ PLACE IMMOBILIER
CÔTÉ PLACE IMMOBILIER
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ PLACE IMMOBILIER | Raison sociale : COTE PLACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante