À vendre à Pignans, dans un écrin de verdure, magnifique villa de 155 m² habitables, avec terrasse couverte , garage et piscine, offrant 5 pièces dont 2 chambres. Erigée sur un beau terrain arboré de 3671 m², cette construction des années 90 (agrandissement fait 2012 avec PC) se compose en rez-de-jardin d'un porche donnant sur un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une buanderie et d'un toilette indépendant. La partie nuit à l'étage dessert une chambre de près de 20 m², une suite parentale avec dressing de près de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, les baies vitrées à galandage, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. À l'extérieur, dans un très beau cadre verdoyant sans vis-à-vis et au calme, vous découvrirez 120 m² de terrasse, une piscine hors-sol semi-enterrée de 9.5 x .9m pour une profondeur de 1.4m, un garage de 30 m², ainsi qu'un barbecue. Une pièce supplémentaire de 35 m² sous la terrasse, carrelée et avec fenêtres pour chambre d'appoint ou rangements. L'ensemble est implanté sur un terrain richement arboré de près de 3671 m², avec un approvisionnement en eau par forage, et un assainissement indépendant par une fosse septique aux normes. Beau produit aux jolies prestations au coeur d'une campagne préservée et calme, à découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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