Vente villa 140 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA T4 140M² AVEC PISCINE SUR 1028M² À GONFARON 1/13
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Référence VJA-2124

À VENDRE VILLA T4 140M² AVEC PISCINE SUR 1028M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 140 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
375 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, spacieuse villa de 140 m² habitables, avec terrasse, piscine et dépendances, offrant 4 pièces dont 2 chambres et possibilité d'en faire une 3ème. Erigée sur un terrain clos et arboré de 1028 m², cette belle bâtisse ancienne se compose en rez-de-jardin d'une entrée sur séjour avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec toilette séparé. La partie nuit à l'étage dessert 2 chambres et un bureau ou un dressing voire une 3ème chambre, ainsi qu'une trappe vers des combles aménageable pouvant rajouter des chambres supplémentaires. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par une chaudière à granulé (récente), et les fenêtres sont en double vitrage PVC. À l'extérieur vous découvrirez une terrasse couverte, une piscine traditionnelle d'une profondeur d'un mètre 80, ainsi que plusieurs dépendances... La maison est sur vide-sanitaire, l'eau est approvisionné par un forage en bon fonctionnement (pompe neuve), l'assainissement est individuel par une fosse septique aux normes, et des panneaux solaires viennent compléter ce bel ensemble. Le terrain de 1028 m², ne souffre d'aucun vis-à-vis, se trouve au calme et est clos par un portail électrique. Agréablement situé, cette bâtisse saura vous séduire par ses prestations, ainsi que par son charme d'antan. À découvrir sans plus tarder ! Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Secteur
    campagne
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1028 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante