Vente villa 70 m², Le luc 83340 Var
Référence VCP-2324

À VENDRE VILLA T3 70M² AVEC JARDIN AU LUC-EN-PROVENCE,
Le luc 83340

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
229 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre sur la commune du Luc-en-Provence, charmante villa mitoyenne d'un côté de 70 m² habitables avec jardin, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Erigée sur un terrain clos et arboré de 210 m², cette villa T3 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit à l'étage dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, et des rangements. À l'extérieur, le jardin est joliment aménagé et offre une terrasse carrelée et un cabanon. Construite en 1970, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle est extrêmement économe en énergie (DPE A). Toiture en parfait état et révisée en 2020, isolation refaite à neuve en 2020, climatisation réversible neuve de 2019, panneaux photovoltaïques rapportant 400 € par an, et chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située à deux pas du village du Luc-en-Provence et de ses commerces de proximité, cette villa sans aucun travaux à prévoir profite également de 3 places de parking privatives dont 2 fermées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Cécile POTEAU immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 797 943 974. POUR TOUTE INFORMATION OU DEMANDE DE VISITE, CONTACTER Cécile POTEAU AU 06.52.71.42.71.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE LUC

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    210 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Le Luc

Le Luc est une ville de 9 870 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Le Luc est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population245 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 821 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante