Vente villa 120 m², Les mayons 83340 Var
À VENDRE VILLA T4 120M² AVEC GARAGE SUR 1764M² AUX MAYONS 1/13
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Référence VAV-2259

À VENDRE VILLA T4 120M² AVEC GARAGE SUR 1764M² AUX MAYONS,
Les mayons 83340

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 120 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
398 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre aux mayons, dans un cadre calme et boisé, jolie villa de 120 m² habitables avec garage attenant, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Erigée de plain-pied sur un terrain plat et arboré, cette construction de 1984 se compose d'une belle pièce à vivre avec salon et salle à manger, le tout exposée plein sud et agrémentée de larges portes-fenêtres, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante avec porte-fenêtre. La partie nuit dessert trois belles chambres, et une salle de bains avec toilette. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, et le chauffage est triplement assuré, par des radiateurs électriques, une cheminée et la climatisation réversible. À l'extérieur, le beau terrain de 1764 m² ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis, et offre la possibilité de faire une piscine. Assainissement indépendant assuré par une fosse septique, et eau de la ville. Prévoir quelques travaux de rafraichissements pour révéler le beau potentiel de cette maison de campagne idéalement située au pied du massif des Maures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LES MAYONS

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1764 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Les Mayons

Les Mayons est une commune de 640 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Les Mayons est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population22 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants636 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante