Vente villa 127 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA T6 127M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 1003M² À GONFARON 1/14
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Référence VJA-2227

À VENDRE VILLA T6 127M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR 1003M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

 1 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 127 m²

NI
 Classe énergie
569 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, villa de standing de 127 m² avec garage et piscine, offrant 6 pièces dont 3 chambres. Edifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 1003 m², cette spacieuse villa se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec lumineux séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce faisant office de jardin d'hiver. La partie nuit dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec double-vasques, un dressing et un toilette indépendant avec lave-mains. Pompe à chaleur avec diffusion par le sol (chaud/froid), adoucisseur d'eau, volets électriques ainsi que menuiseries double-vitrage aluminium et PVC oscillo-battant. À l'extérieur, vous découvrirez un garage de 42 m² avec mezzanine, une dépendance de 32 m² pouvant être aménagée en studio pour recevoir ou pour profession libérale, 2 terrasses couvertes avec sol en travertin, et une piscine bois semi-enterrée de 6x4m avec local technique. L'ensemble se trouve sur un superbe terrain arboré et joliment aménagé de 1003 m² sans vis-à-vis et clos par un portail automatique. Agréablement située à proximité du village, en direction du Luc-en-Provence, cette villa ne nécessite aucun travaux, dispose d'une double isolation au plafond et renforcée aux murs induisant une très faible consommation d'électricité de 1.000 euros annuellement, et est raccordée au tout-à l'égout. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    74 m2
  • Surface terrain
    1003 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante