Vente villa 180 m², Les mayons 83340 Var
À VENDRE VILLA T4 AVEC DEPENDANCE ET GRAND GARAGE SUR 1335M² AUX MAYONS 1/13
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Référence VAV-2186

À VENDRE VILLA T4 AVEC DEPENDANCE ET GRAND GARAGE SUR 1335M² AUX MAYONS,
Les mayons 83340

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 180 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre aux Mayons, nichée dans un écrin de verdure, spacieuse villa contemporaine de 120 m² habitables avec appartement indépendant de 50 m² et garage en sous-sol total de 100 m². Erigée en position dominante, cette construction récente de 2011 se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée à insert jouissant d'une triple exposition et d'une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée. La partie nuit dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche italienne et toilette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Une porte mène à un sous-sol total composé d'un grand garage et d'un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces indépendant d'environ 50 m², idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir sa famille, et composé d'un séjour avec cuisine aménagé, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, une splendide terrasse de 60 m² avec vue panoramique sur le massif des Maures est accessible depuis la pièce à vivre et la suite parentale, et un terrain richement arboré de 1335 m² en restanques ne souffrant d'aucun vis-à-vis ni nuisance, avec fosse septique et eau de la ville. Cette villa aux matériaux nobles (travertin partout) et au style épuré et moderne est bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de ce cadre verdoyant et privilégié, tout en étant à distance piétonne du charmant petit village provençale des Mayons ! Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LES MAYONS

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1335 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    fosse 5m3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Mayons

Les Mayons est une commune de 640 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Les Mayons est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 6 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population22 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants636 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante