Vente villa 90.5 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA T3 90M² AVEC JARDIN, PARKINGS ET GARAGE AUX SENIORIALES GONFARON 1/15
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Référence VAV-2022

À VENDRE VILLA T3 90M² AVEC JARDIN, PARKINGS ET GARAGE AUX SENIORIALES GONFARON,
Gonfaron 83590

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 90 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre aux Senioriales à Gonfaron, superbe villa de 90 m² avec terrasse, jardin, 2 places de parking, et garage, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Edifiée au sein d'une résidence de grand standing, découvrez cette villa récente de plain-pied aux belles prestations, composée d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité supérieure, ainsi que de deux chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilette suspendu séparé, et d'un spacieux dressing aménagé. Nombreux rangements, dont un cellier accessible depuis la terrasse privative, la climatisation réversible et les volets électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin d'agrément profite d'une spacieuse terrasse-patio avec store bane, et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Viennent compléter ce bel ensemble, 2 places de stationnements privatifs, dont 1 pour camping-car, ainsi qu'un garage. Nombreuses prestations au sein de la résidence réservée aux plus de 60 ans : piscine, salle de jeux, salle de sport, club-house, terrain de pétanque, jardinier... le tout sécurisé par un gardien et un portail à l'entrée. Visitez le bien en vidéo en cliquant sur "visite virtuelle" depuis la page du bien sur notre site.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONFARON
  • Code postal
    83590

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Taxe Foncière
    1091 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    48 habitations
    + garages

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    90.5 m2
  • Surface séjour
    36.67 m2
  • Surface terrain
    88 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
VANVOLSEM Ange
VANVOLSEM Ange
Directeur
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du 8 mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante