VILLA A VENDRE GONFARON 4 PIECES 93.5 M²

339 000 € **

À VENDRE VILLA T4 93M² AVEC PISCINE GARAGE STUDIO SUR 1200M² À GONFARON 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T4 93M² AVEC PISCINE GARAGE STUDIO SUR 1200M² À GONFARON 94 m2

À VENDRE VILLA T4 93M² AVEC PISCINE GARAGE STUDIO SUR 1200M² À GONFARON 3 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T4 93M² AVEC PISCINE GARAGE STUDIO SUR 1200M² À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Gonfaron, villa de 93.5 m² avec piscine, garage et studio, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée de plain-pied, cette construction de 1996 se compose d'une pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain plat de 1200 m² qui ne souffre d'aucun vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine sécurisée. Le garage attenant est en partie aménagé en un petit studio avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ses amis et sa famille. Des panneaux photovoltaïques, dont la revente à EDF rapporte 1.900 € à l'année, viennent compléter cet ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour un confort optimal. Eau de la ville et assainissement indépendant par une fosse septique (plus aux normes). Située au calme en fin de chemin à Gonfaron, dans un cadre campagne privilégié avec une belle vue dégagée, à 15 mn à pied du village.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONFARON
  • Code postal
    83590
  • Secteur
    BEAUVAIS

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Taxe Foncière
    1153 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    93.5 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Villa Gonfaron 93.5 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Maisons A vendre Villas gonfaron , Maisons A vendre Villas tourves , Maisons A vendre Villas les mayons , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas le val , Maisons A vendre Villas vins sur caramy À vendre à Gonfaron, villa de 93.5 m² avec piscine, garage et studio, offrant 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée de plain-pied, cette construction de 1996 se compose d'une pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain plat de 1200 m² qui ne souffre d'aucun vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine sécurisée. Le garage attenant est en partie aménagé en un petit studio avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ses amis et sa famille. Des panneaux photovoltaïques, dont la revente à EDF rapporte 1.900 € à l'année, viennent compléter cet ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour un confort optimal. Eau de la ville et assainissement indépendant par une fosse septique (plus aux normes). Située au calme en fin de chemin à Gonfaron, dans un cadre campagne privilégié avec une belle vue dégagée, à 15 mn à pied du village. -