VILLA A VENDRE GONFARON 7 PIECES 157 M²

417 000 € **

À VENDRE VILLA T7 157M² SUR 1100M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON 7 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T7 157M² SUR 1100M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON 157 m2

À VENDRE VILLA T7 157M² SUR 1100M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON 4 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T7 157M² SUR 1100M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Gonfaron, belle villa de 157 m² habitables sur 2 niveaux, avec piscine et garage, offrant 7 pièces dont 4 chambres. Cette construction traditionnelle édifiée en 1972 sur un terrain clos de 1100 m², se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec séjour et salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un dressing et d'un bureau. Le grand garage attenant propose une buanderie ainsi qu'un coin chaufferie avec chaudière et citerne à gaz. À l'étage, la partie nuit distribue 3 chambres avec rangements, et une salle de bains avec toilette. Le grenier offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un beau terrain plat et sans vis-à-vis, vous découvrirez une terrasse couverte, et une piscine coque. Le tout sur fosse septique, avec puits, forage et eau de la ville. Pas de travaux pour cette spacieuse bâtisse bien entretenue, dans un environnement campagne qui ravira les citadins en recherche de calme et de verdure, à 1 km seulement des commodités du village. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONFARON
  • Code postal
    83590
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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COTÉ PLACE IMMOBILIER

6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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