Vente villa 157 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA T7 157M² SUR 1028M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON 1/17
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Référence VJA-1912

À VENDRE VILLA T7 157M² SUR 1028M² AVEC PISCINE ET GARAGE À GONFARON,
Gonfaron 83590

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 157 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
417 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron, belle villa de 157 m² habitables sur 2 niveaux, avec piscine et garage, offrant 7 pièces dont 4 chambres. Cette construction traditionnelle édifiée en 1972 sur un terrain clos de 1028 m², se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec séjour et salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un dressing et d'un bureau. Le grand garage attenant propose une buanderie ainsi qu'un coin chaufferie avec chaudière et citerne à gaz. À l'étage, la partie nuit distribue 3 chambres avec rangements, et une salle de bains avec toilette. Le grenier offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un beau terrain plat et sans vis-à-vis, vous découvrirez une terrasse couverte, et une piscine coque. Le tout sur fosse septique, avec puits, forage et eau de la ville. Pas de travaux pour cette spacieuse bâtisse bien entretenue, dans un environnement campagne qui ravira les citadins en recherche de calme et de verdure, à 1 km seulement des commodités du village. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682. Vidéo disponible pour ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    1028 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante