VILLA A VENDRE GONFARON 4 PIECES 100.72 M²

385 000 € **

À VENDRE VILLA T4 100M² AVEC GARAGE ET PISCINE SUR 808M² À GONFARON 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA T4 100M² AVEC GARAGE ET PISCINE SUR 808M² À GONFARON 101 m2

À VENDRE VILLA T4 100M² AVEC GARAGE ET PISCINE SUR 808M² À GONFARON 3 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA T4 100M² AVEC GARAGE ET PISCINE SUR 808M² À GONFARON

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre à Gonfaron, splendide villa de 100 m² avec piscine et garage, offrant 4 pièces dont 2 chambres et 1 suite parentale. Cette construction récente de 2011, érigée sur 2 niveaux sur un terrain arboré et joliment aménagé de 808 m², se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une buanderie, d'un toilette avec lave-mains, d'un vestiaire, et d'une spacieuse pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois. La partie nuit à l'étage dessert 2 chambres dont 1 avec rangement, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et toilette, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing (vendu avec les aménagements). Domotique générale, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainée à l'étage, le tout protégé par une alarme (sans abonnement). Les extérieurs aménagés avec goût offrent 2 terrasses, l'une au Sud de 40 m² avec pergola, l'autre au Nord, une piscine hors-sol enterrée sur dalle, une cuisine d'été avec pergola, un atelier indépendant d'environ 15 m² offrant la jolie possibilité d'une 4ème chambre totalement indépendante, ainsi qu'un garage de 22 m² isolé avec radiateur et accès à l'eau-de-ville. Le tout est clos et sécurisé par un portail électrique en alu, et jouit d'un arrosage automatique et du tout-à-l'égout. Idéalement localisée au calme d'un quartier résidentiel de Gonfaron, au coeur d'une campagne boisée et de vignes, découvrez sans tarder cette propriété tout confort où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONFARON
  • Code postal
    83590
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    1131 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    100.72 m2
  • Surface séjour
    30.17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37 m2
  • Surface terrain
    808 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    118.09 m2
  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO : A vendre Villa Gonfaron 100.72 m² | COTE PLACE IMMOBILIER - GNIMMO Maisons A vendre Villas gonfaron , Maisons A vendre Villas tourves , Maisons A vendre Villas les mayons , Maisons A vendre Villas pignans , Maisons A vendre Villas le luc , Maisons A vendre Villas vins sur caramy À vendre à Gonfaron, splendide villa de 100 m² avec piscine et garage, offrant 4 pièces dont 2 chambres et 1 suite parentale. Cette construction récente de 2011, érigée sur 2 niveaux sur un terrain arboré et joliment aménagé de 808 m², se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une buanderie, d'un toilette avec lave-mains, d'un vestiaire, et d'une spacieuse pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois. La partie nuit à l'étage dessert 2 chambres dont 1 avec rangement, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et toilette, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing (vendu avec les aménagements). Domotique générale, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainée à l'étage, le tout protégé par une alarme (sans abonnement). Les extérieurs aménagés avec goût offrent 2 terrasses, l'une au Sud de 40 m² avec pergola, l'autre au Nord, une piscine hors-sol enterrée sur dalle, une cuisine d'été avec pergola, un atelier indépendant d'environ 15 m² offrant la jolie possibilité d'une 4ème chambre totalement indépendante, ainsi qu'un garage de 22 m² isolé avec radiateur et accès à l'eau-de-ville. Le tout est clos et sécurisé par un portail électrique en alu, et jouit d'un arrosage automatique et du tout-à-l'égout. Idéalement localisée au calme d'un quartier résidentiel de Gonfaron, au coeur d'une campagne boisée et de vignes, découvrez sans tarder cette propriété tout confort où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682 -