VILLA A VENDRE LE CANNET DES MAURES 4 PIECES 82.61 M²

220 000 € **

À VENDRE VILLA MITOYENNE T4 AVEC GARAGE AU CANNET-DES-MAURES 4 Pièce(s)

À VENDRE VILLA MITOYENNE T4 AVEC GARAGE AU CANNET-DES-MAURES 83 m2

À VENDRE VILLA MITOYENNE T4 AVEC GARAGE AU CANNET-DES-MAURES 3 Chambre(s)

DPE
DPE

À VENDRE VILLA MITOYENNE T4 AVEC GARAGE AU CANNET-DES-MAURES

DESCRIPTION DU BIEN

À vendre au Cannet-des-Maures, spécial investisseur villa mitoyenne en duplex de 82 m² avec garage, et offrant 4 pièces dont 3 chambres. Cette villa récente de 2009 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardinet. À l'étage la partie nuit offre 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. La maison dispose d'un garage attenant à la maison. Située au sein d'un petit lotissement calme et récent du Cannet-des-Maures et composé de 4 villas mitoyennes, le tout à proximité piétonne des commodités de ce charmant village. Actuellement louée 920 dont 20 € pour la TEOM (avec garantie loyer impayé) jusqu'au 28/02/2022.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CANNET DES MAURES
  • Code postal
    83340
  • Secteur
    Agence Agence
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    548.94 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    842 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    82.61 m2
  • Surface loi Carrez
    78.42 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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6 avenue du 8 mai 1945

83590 GONFARON



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