Vente villa 200 m², Carnoules 83660 Var
À VENDRE VILLA 200M² SUR 2495M² À CARNOULES 1/13
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Référence VJA-1885

À VENDRE VILLA 200M² SUR 2495M² À CARNOULES,
Carnoules 83660

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 200 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Carnoules, spacieuse villa composée de 3 logements avec superbe vue sur le village, avec piscine hors-sol et garage. Cette construction traditionnelle édifiée sur un terrain clos et arboré de 2495 m², comprend un bel appartement 3 pièces de 130 m² en rez-de-jardin, avec entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une véranda, buanderie, séjour avec cheminée à insert et salon (ou une seconde chambre) donnant sur une grande terrasse, chambre, salle de bains et toilette séparé. Au même niveau vous découvrirez un studio indépendant de 20 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette et terrasse de 16 m². À l'étage se trouve un appartement 4 pièces avec pièce à vivre de 25 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse, salle de bains avec double vasques et toilette séparé ainsi que 3 chambres avec rangements dont 1 avec grande terrasse privative de 37 m² jouissant d'une superbe vue sur le village. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et par la cheminée à insert. À l'extérieur, sur le grand terrain arboré et sans vis-à-vis de 2495 m², vous découvrirez un garage de 20 m², un atelier et une piscine hors-sol. Nombreux rangements, fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, assainissement indépendant par une fosse septique (récente de 2012) et forage (prévoir branchement eau de ville). Toiture rénovée en 2012. Située au sein d'un environnement calme et campagne tout en étant à proximité des commerces de Carnoules, cette propriété aux multiples possibilités (location à l'année, regroupement familial, ou saisonnier... ) saura vous séduire. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CARNOULES
  • Code postal
    83660

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2495 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Possible
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carnoules

Carnoules est une ville de 3 390 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Carnoules est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population135 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 476 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1740 hab/médecin
ALAPHILIPPE Joelle
ALAPHILIPPE Joelle
Agent commercial
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du 8 mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du 8 mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante