À vendre à Pignans, villa de 110 m² de plain-pied avec piscine, garage et dépendances. Offrant 4 pièces, dont 3 chambres, cette construction des années 70 édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 1649 m², se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse au Nord avec store bane, d'un séjour avec climatisation réversible et possibilité cheminée donnant sur une terrasse couverte au Sud. Le coin nuit propose 3 chambres de 12 à 15.3 m², dont 2 avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par la climatisation réversible. Le studio indépendant de 15 m² dispose d'une kitchenette avec évier, d'un coin couchage d'appoint, d'un toilette avec lave-main, ainsi que d'une douche extérieure. À l'extérieur, sur le grand jardin aménagé vous découvrirez une piscine au chlore de dimensions 11.5 x 5.5 m, un garage attenant à la maison, un atelier, un barbecue en pierre, un abri-bois et un abri-jardin, un puits avec pompe pour l'arrosage et la piscine, et un bassin à poissons. Le tout est sécurisé par un portail électrique ainsi qu'un système d'alarme. Assainissement par tout-à-l'égout et eau de la ville. Toiture en bon état vérifiée en 2017. Localisée au sein d'un agréable quartier de Pignans, à proximité des écoles (11 minutes à pied) et commerces du village (10 minutes à pied). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CÔTÉ PLACE IMMOBILIER | Raison sociale : COTE PLACE IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD | Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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