Vente villa 130.6 m², Gonfaron 83590 Var
À VENDRE VILLA STANDING 130M² AVEC PISCINE GARAGE SUR 1500M² À GONFARON 1/13
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Référence VAV-2218

À VENDRE VILLA STANDING 130M² AVEC PISCINE GARAGE SUR 1500M² À GONFARON,
Gonfaron 83590

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 130 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre à Gonfaron EN EXCLUSIVITÉ, superbe villa de standing de 130 m² avec garage et piscine, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 1500 m², cette construction de 1999 se compose en rez-de-jardin d'une entrée sur séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue sur Notre Dame des Anges, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un dressing ainsi qu'un bureau équipé sur mesures. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, une pièce de 30 m² pouvant être aménagée en studio pour recevoir, un abri-bois, une cave et une piscine avec accès par pente douce. Portail automatique, vidéophone et panneaux solaires. Cette villa aux belles prestations où vous n'avez plus qu'à poser vos valises est édifiée sur un terrain de 1500 m², clos et arboré, au calme d'un quartier résidentiel et offrant une magnifique vue dégagée sur les Maures. Distance piétonne du village et de ses commodités. Idéal retraite au soleil ou expatriés, par son emplacement stratégique au coeur du Var, à 1H des aéroports internationaux de Nice et Marseille, 1H de la gare TGV d'Aix et 30 mn de Toulon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83590
  • Ville
    GONFARON

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Taxe Foncière
    2128 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    130.6 m2
  • Surface séjour
    36.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    14.56 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout-à-l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gonfaron

Gonfaron est une ville de 4 240 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Gonfaron est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants4 336 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante