Vente villa 74 m², Le cannet des maures 83340 Var
À VENDRE VILLA T4 74M² AVEC JARDIN ET TERRASSE AU CANNET-DES-MAURES 1/10
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Référence VAV-2498

À VENDRE VILLA T4 74M² AVEC JARDIN ET TERRASSE AU CANNET-DES-MAURES,
Le cannet des maures 83340

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  74 m²

C
  Classe énergie
B
  Emission GES
260 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre au Cannet-des-Maures, jolie villa mitoyenne de 2010 d'une superficie de 74 m² sur 2 niveaux avec terrasse et jardin. Offrant 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), d'un toilette indépendant avec lave-main, d'un cellier/buanderie ainsi que d'une petite suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne. À l'étage, la partie nuit offre une spacieuse chambre de prés de 14 m², un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par la climatisation réversible. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos de 103 m², et une terrasse de 14 m². Pas de travaux à prévoir pour cette charmante villa récente clefs en main située dans un quartier résidentiel à distance piétonne des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83340
  • Ville
    LE CANNET DES MAURES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    649 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    103 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    385 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 385€ au (abonnement compris).
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Le Cannet-des-Maures

Le Cannet-des-Maures est une ville de 4 190 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Cannet-des-Maures est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 241 km de Luc ou 232 minutes en voiture.

  • Densité de population59 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants4 356 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1450 hab/médecin
Coté Place Immobilier
Coté Place Immobilier
6 avenue du huit mai 1945, 83590 GONFARON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Coté Place Immobilier | Raison sociale : Côté Place Immobilier | Adresse siège social : 6 avenue du huit mai 1945 - 83590 GONFARON | Siret : 52400869500016 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59524008695 | Forme juridique : EURL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : RCS Le Mans 775 652 126 MMA IARD |
Carte T : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 8301 2018 000 030 154 | Date de délivrance : 2011-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 190.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante